Ekotehokkuus ja rakentaminen – tuttu sanapari, mutta käytännössä monelle vain
sitä samaa ekologisen elämäntavan hehkutusta. Pian kuitenkin kaikki rakentaminen
muuttuu vihreäksi, kun rakentamisen ympäristövaikutuksia tarkastellaan
laajemmin. Yksittäisen ekotehokkaan talon rakentaminen ei enää riitä, vaan
kokonaiset alueet täytyy suunnitella ja rakentaa mahdollisimman
ympäristöystävällisiksi.
Tulevaisuudessa rakennetaan vain vihreästi. EU-direktiivien mukaan vuoden 2021
jälkeen Suomessa on siirryttävä nollaenergiatalojen rakentamiseen eli vihreä
rakentaminen on yhteiskunnalle yksi tärkeimmistä hiilijalanjäljen pienentämisen
keinoista.
– Länsimaissa rakennukset syövät kokonaisenergiakulutuksesta noin 40 prosenttia
ja synnyttävät saman verran kasvihuonepäästöjä. Energiatehokas rakentaminen
onkin avainroolissa ilmastonmuutoksen vastaisessa taistelussa, toteaa Pöyryn
vihreän rakentamisen johtava asiantuntija Karoliina Rajakallio.
Mitä vihreä rakentaminen on?
Kestävän maankäytön ja vihreän rakentamisen periaatteessa on kyse siitä, että
kokonaiset asuinalueet suunnitellaan ja rakennetaan ekotehokkaiksi. Koko prosessi
on ekologinen, kun suunnitellaan tarkasti esimerkiksi rakennettavan alueen sijainti,
palvelut, energiantuotanto ja se, miten hyödynnetään valmiiden ekotehokkaiden
rakennuksien tarjoamat mahdollisuudet. Ekotehokkuudella on suuri merkitys koko
alueen imagolle, sen arvon säilymiselle sekä viihtyvyydelle.
– Vihreä rakentaminen on tullut jäädäkseen ainakin kaikkiin merkittäviin
rakennushankkeisiin. Pöyryn tekemän kyselyn mukaan lähes kaksi kolmasosaa
rakennuttajista kokee, että vihreä rakennus on helpompi myydä ja vuokrata kuin
miniminormien mukaan tehty rakennus, toteaa Rajakallio.
Ekoasukas säästää
Ekotehokkaassa talossa asuvalle kodin vihreydestä on selkeitä hyötyjä: rakennus on
itsessään energiatehokas, jolloin se on myös viihtyisämpi ja kustannustehokkaampi.
Pitkällä aikavälillä asukas säästää selvästi veden- ja energiankulutuksessa.
– Asuminen ekotehokkaassa talossa vaatii käyttäjältä myös perehtymistä siihen,
miten taloa käytetään oikein, jotta hyödyt todella konkretisoituvat, muistuttaa
Rajakallio.
Toimitilojen ja työympäristön suunnittelussa voidaan tehdä monia sellaisia
valintoja, joiden avulla ympäristökuormitus vähenee. Entistä vihreämpi
työympäristö saadaan luotua muun muassa lisäämällä etätyöskentelyä,
vähentämällä työmatkustusta, tehostamalla toimistotilojen tilankäyttöä ja
kehittämällä työympäristöjen käyttöperiaatteita.
– Sen lisäksi, että tilojen vuokrattavuus ja viihtyvyys kasvavat, yritys viestii myös
vastuullisuudestaan, sanoo Rajakallio.
Lisätietoja:
Karoliina Rajakallio
Osastopäällikkö, johtava asiantuntija
Green Building and Sustainability Consulting Real estate management and
maintenance consulting Pöyry Finland Oy puh. +358 (0)10 33 24746 gsm. +358 400
477 561
20.10.2011